Villa con casa de huéspedes
Venta de parcela con dos villas en Montenegro. Vistas a la bahía de Kotor. A 100 metros del mar. Superficie habitable de la villa 1: 247 m², 3 plantas, 10 habitaciones.
Superficie de la parcela: 131 m².
Superficie habitable de la villa 2: 83 m², 2 plantas, 4 habitaciones.
Precio de la villa: 450.000 EUR
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Descripción constructiva de la Villa 1.
- Superficie del terreno: 131 m²
- Superficie construida: 247 m²
- Número de plantas: 3
- Superficie de la planta baja: 81 m² (+ terraza)
- Superficie de la primera planta: 98 m² (+ 4 terrazas)
- Superficie de la segunda planta: 68 m² (+ 3 terrazas)
Descripción constructiva de la Villa 2.
- Superficie del terreno: 131 m²
- Superficie construida: 83 m²
- Número de plantas: 2
- Superficie de la planta baja: 36 m²
- Superficie de la primera planta: 47 m² (+ terraza)
- Aparcamiento para tres coches
Distribución de la Villa 1.
En la planta baja de la villa se encuentra un salón con cocina, una habitación y un aseo. En la primera planta de la villa hay dos habitaciones, un baño, un aseo y una terraza. En la segunda planta de la villa hay dos habitaciones, un aseo y una terraza con vistas al mar.
Interior de la Villa 1.
Todo el mobiliario de la villa (muebles, electrónica, electrodomésticos, aire acondicionado, etc.) está incluido en el precio. Los gastos de electricidad durante la temporada de calefacción en Montenegro (4-5 meses) no superan los 80 euros al mes en esta vivienda, y fuera de la temporada de calefacción son de hasta 40 euros al mes. Los gastos de agua son de aproximadamente 10 euros al mes y la recogida de basura cuesta 6 euros al mes.
Distribución de la Villa 2.
En la planta baja de la villa se encuentra un salón con cocina, una habitación, un baño y un aseo. En la primera planta de la villa hay una habitación, un baño, un aseo y una terraza.
Interior de la Villa 2.
Todo el mobiliario de la villa (muebles, aire acondicionado, etc.) está incluido en el precio. Los gastos de electricidad durante la temporada de calefacción en Montenegro (4-5 meses) no superan los 50 euros al mes en esta vivienda, y fuera de la temporada de calefacción son de hasta 25 euros al mes. Los gastos de agua son de aproximadamente 10 euros al mes y la recogida de basura cuesta 6 euros al mes.
Descripción de la ubicación de la Villa.
Dos hermosas villas en un lugar tranquilo y apacible junto al mar en Montenegro. Las villas están situadas en la península de Luštica, en la orilla de la bahía de Kotor, en el pueblo de Bijelila, a 13 km del centro de Tivat y su famosa marina Porto Montenegro. Ubicadas en una zona tranquila y soleada, a 100 metros del mar. El pueblo de Bijelila cuenta con infraestructura: una escuela a 2 km, tiendas, bares y restaurantes a 500 metros, lo que garantiza una atmósfera tranquila y agradable. Propiedad privada.
Información legal sobre la Villa.
La villa es de propiedad privada, sin copropietarios ni herederos ocultos. Toda la documentación de construcción y legal está completa y en regla. El propietario es confiable. Se ofrece asistencia para la gestión legal de la propiedad. Tras la compra, es posible solicitar de inmediato un permiso de residencia en Montenegro. Se proporciona apoyo legal completo para obtener el permiso de residencia.
Reserva y compra de la Villa.
El precio total de la villa: 450.000 euros incluye la comisión del agente inmobiliario, la gestión legal y el mobiliario de la villa. * También puede reservar la villa por el 1 % del precio como confirmación de su interés serio. Si la operación de compraventa se lleva a cabo, el depósito de la reserva se descontará del precio final de venta. En cualquier otro caso, el depósito de reserva no será reembolsado como compensación por el tiempo en que la villa estuvo bloqueada para la venta.
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