Haus zu verkaufen in Polen
Haus zu verkaufen in Polen mit atemberaubender Aussicht. Keine Vermittler. Wohnfläche des Hauses: 225 m², 3 Etagen, 6 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Abstellräume, ein Waschraum, 3 Toiletten, 1 Badezimmer, 1 Duschraum. Betonlager auf dem Grundstück, Parkplatz für drei Autos. Grundstücksfläche: 2100 m²
Preis des Hauses: 136.000 EUR
Keine Vermittler: Telegram Whatsapp
Baubeschreibung des Hauses
Das Haus ist solide aus hochwertigen österreichischen Ziegeln gebaut, mit einem isolierten Metalldach. Es verfügt über eine Auffahrt von beiden Seiten, ein eingezäuntes Grundstück und Parkplätze für drei Autos. Es gibt zwei Eingänge zum Haus: einen von der Straße, der zum zweiten Stock führt, und einen weiteren vom Garten, der zum ersten Stock führt.
Flächen und Layout:
- Grundstücksfläche: 2100 m²
- Baufläche: 75 m²
- Anzahl der Etagen: 3
- Fläche des ersten Stocks: 75 m²
- Fläche des zweiten Stocks: 75 m² (+ Terrasse 33 m²)
- Fläche des dritten Stocks: 75 m²
Layout des ersten Stocks:
Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei Räume (R-1 / 10,2 m², R-2 / 11,5 m²), ein Waschraum, eine Toilette (WC) und zwei Abstellräume für einen Kleiderschrank und Lagerung (R-3 / 6,72 m², R-4 / 6,72 m²). Ein Raum (R-1) verfügt auch über einen kleinen dekorativen englischen Ofen, der mit englischer Keramik verkleidet ist, um zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit zu bieten.
Layout des zweiten Stocks:
Im zweiten Stock des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche (R-5 / 20 m²), zwei Schlafzimmer (R-6 / 16,6 m² und R-7 / 16,6 m² mit einer Dusche 1,6 m² und einem Kleiderschrank 2,2 m²), ein großes Badezimmer mit Toilette (R-8 / 5,4 m²) und eine Terrasse (33 m²) mit Blick auf die offene Landschaft mit Hügeln.
Layout des dritten Stocks:
Im dritten Stock des Hauses (Loft) befindet sich ein Büro (R-8 / 20,8 m²) und ein Raum, der noch fertiggestellt werden muss (Bodenbelag und Deckenverkleidung) (R-9 / 55 m²).
Energieversorgung und Innenausstattung des Hauses
Das Haus ist mit einer automatischen Gasheizung ausgestattet, dekorativen Fliesenböden im ersten und zweiten Stock (außer einem Schlafzimmer im zweiten Stock, das Laminat hat, und im dritten Stock). Hochgeschwindigkeits-Internet (Glasfaser) ist installiert. Es gibt zwei Wasserquellen: zentrale Wasserversorgung und eine Mineralquelle.
Beschreibung des Grundstücks:
Ein schönes, gut gepflegtes Grundstück mit Gras, mehreren Fichten und einem massiven schattigen Lindenbaum im Garten. Direkt beim Ausgang zum Garten befindet sich ein Pflasterbereich unter dem Dach der Terrasse im zweiten Stock. Obere Parkplätze für zwei Autos, untere Parkplätze für ein Auto. Unter den oberen Parkplätzen befindet sich ein Betonschuppen für Werkzeuge und Gartengeräte.
Standortbeschreibung des Hauses in Polen
Die Woiwodschaft Kleinpolen ist bekannt für ihre malerische Natur, freundlichen Menschen und Skigebiete. Das Haus befindet sich in einem ruhigen, dünn besiedelten polnischen Dorf mit malerischem Blick auf die Hügel. Fünf Minuten zu Fuß zur Schule und zur Kirche. Das Skigebiet (Jurasówka Ski Station) liegt 3,5 Kilometer vom Haus entfernt. Wenige Menschen in der Umgebung. Ein Ort der Ruhe und Stille.
Rechtliche Informationen zum Haus
Das Haus ist in Privatbesitz. Vollständige, saubere Bau- und Rechtsdokumentation, seriöse Eigentümer. Unterstützung bei den rechtlichen Formalitäten des Eigentums. Nach dem Kauf der Immobilie besteht die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis für Ausländer zu erhalten.
Kauf des Hauses durch einen neuen Eigentümer
Der Gesamtkosten des Hauses betragen 136.000 Euro, einschließlich der rechtlichen Formalitäten. Vernünftige Verhandlungen sind willkommen. Telefon des Eigentümers: +48 500030252
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