Verkauf einer Villa in Montenegro

Beschreibung des Bauwerks der Villa

• Grundstücksgröße: 406 m²
• Gebäudefläche: 79 m²
• Anzahl der Etagen: 4
• Fläche der ersten Etage: 53 m² (+ Terrasse)
• Fläche der zweiten Etage: 65 m² (+ Terrasse)
• Fläche der dritten Etage: 66 m² (+ Terrasse)
• Fläche der vierten Etage: 34 m² (+ Terrasse)

Grundriss der Villa

Im ersten Stock der Villa befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Stock der Villa gibt es ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Meerblick. Im dritten Stock der Villa befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Meerblick.

Hausbeschreibung

Die gesamte Innenausstattung der Villa (Möbel, Elektronik, Haushaltsgeräte, Klimaanlagen usw.) ist im Preis inbegriffen. Die Villa verfügt über neue Sanitär- und Elektroinstallationen sowie Klimaanlagen in jedem Raum. Die Stromkosten während der Heizperiode in Montenegro (4-5 Monate) überschreiten 80 Euro pro Monat nicht, und außerhalb der Heizperiode betragen sie bis zu 40 Euro pro Monat. Die Wasserkosten belaufen sich im Durchschnitt auf 10 Euro pro Monat, und die Müllentsorgung kostet 6 Euro pro Monat.

Beschreibung des Grundstücks

Ein schöner, gepflegter Garten mit exotischen Pflanzen, einem Grillplatz, Wegen und einem Pool. Es gibt unterirdische Wassertanks aus Beton, eine Außendusche und Parkplätze für zwei Autos.

Beschreibung der Lage der Villa

Eine Villa mit Pool, Grillbereich und Kinderspielplatz am Meer in Montenegro. Eine moderne Luxusvilla befindet sich auf der Halbinsel Luštica, am Ufer der Bucht von Kotor im Dorf Krašići, 15 km vom Regionalzentrum Tivat mit der berühmten Promenade Porto Montenegro entfernt. Sie liegt ruhig und sonnig auf einem Hang, 100 Meter vom Meer entfernt. Das Dorf Krašići verfügt über eine Infrastruktur: Eine Schule befindet sich drei Kilometer entfernt, Geschäfte, Bars und Restaurants sind nur 500 Meter von der Villa entfernt, was eine ruhige und friedliche Wohnatmosphäre gewährleistet. Privateigentum.

Rechtliche Informationen zur Villa

Die Villa ist im Privatbesitz ohne Miteigentümer oder verborgene Erben. Vollständige, saubere Bau- und Rechtsdokumentation sowie ein seriöser Eigentümer. Unterstützung bei der rechtlichen Dokumentation des Eigentums wird angeboten. Nach dem Kauf der Immobilie besteht die Möglichkeit, sofort eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung in Montenegro zu erhalten. Vollständige rechtliche Unterstützung für die Erlangung einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung ist verfügbar.

Reservierung und Kauf der Villa

Der angegebene Preis der Villa beinhaltet eine Provision von 5% für den Immobilienmakler, die rechtliche Dokumentation und die Innenausstattung der Villa. * Sie können die Villa auch für 1% des Preises reservieren und damit die Ernsthaftigkeit Ihrer Absichten bestätigen. Im Falle eines erfolgreichen Verkaufs wird die Reservierungsgebühr vom Verkaufspreis der Villa abgezogen. In allen anderen Fällen ist die Reservierungsgebühr nicht erstattungsfähig als Entschädigung für die Blockierung des Verkaufs der Villa.