Venta de casa en Montenegro

Venta de villa en Montenegro con un elegante jardín y vistas a la bahía de Kotor. A solo 100 metros del mar. La superficie habitable de la villa es de 280 m², distribuida en 4 pisos, con 7 habitaciones. La superficie del terreno es de 430 m².
Precio de la villa: 420.000 EUR
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Amenities:

Parking

Beach

Options:

Casa

País:

Montenegro

Precio de venta420000 EUR

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Descripción de la ubicación de la villa

Villa con vista al mar en Montenegro y un hermoso jardín. En una zona tranquila de la bahía de Kotor, en el pueblo de Krašiči, a 15 km del centro regional de Tivat con el famoso puerto de Porto Montenegro. Ubicada en una posición tranquila y soleada en una colina, a 100 metros del mar. El pueblo de Krašiči cuenta con una infraestructura desarrollada, con escuela a tres kilómetros, tiendas, bares y restaurantes a medio kilómetro de la villa, lo que garantiza un ambiente tranquilo y privado.

Descripción de la construcción de la villa.

Superficie del terreno: 400 m²
Superficie de la construcción: 130 m²
Número de plantas: 4
Primer piso: 125 m²
Segundo piso: 110 m² (102 m² + 8 m² de terraza)
Tercer piso: 106 m² (102 m² + 4 m² de dos terrazas)
Cuarto piso: 102 m² (con techo, sin terminar)

Distribución de la villa.

En la planta baja de la villa hay un garaje para dos autos, una cocina de verano, una habitación y un baño. En el segundo piso de la villa, hay una terraza con vista al mar (8 m²), una sala de estar con cocina, un dormitorio y un baño. En el tercer piso de la villa, hay dos apartamentos, una cocina, un baño y dos terrazas con vista al mar.

Descripción de la casa.

Todo el interior de la villa (muebles, electrónica, electrodomésticos, aire acondicionado, etc.) está incluido en el precio. La villa cuenta con una nueva instalación de fontanería, nueva electricidad, aire acondicionado en cada habitación y la posibilidad de calefacción con una chimenea eléctrica. Los gastos de electricidad durante la temporada de calefacción en Montenegro (4-5 meses) no superan los 80 euros al mes en una casa de este tipo, fuera de la temporada de calefacción, hasta 40 euros al mes. Los gastos de agua son en promedio de 10 euros al mes, y el retiro de basura es de 6 euros al mes.

Descripción del terreno.

Jardín con plantas exóticas, una parrilla, senderos y un cenador. Depósitos subterráneos de agua de hormigón, ducha al aire libre.

Información legal sobre la villa.

La villa está en propiedad personal sin copropietarios ni herederos ocultos. Documentación de construcción y legal completa, con un propietario decente. Se ofrece asistencia garantizada en el registro legal de la propiedad. Después de la compra de la propiedad, es posible obtener de inmediato el permiso de residencia en Montenegro. Se brinda apoyo legal completo para obtener el permiso de residencia.

Reservación y compra de la villa.

El precio total de la villa es de 420,000 euros, que incluye una comisión del 5%, registro legal y el interior de la villa. *También puede reservar la villa (con un depósito de reserva del 1%) para confirmar la seriedad de su intención de compra. Si la transacción de compra-venta se lleva a cabo, el depósito de reserva del 1% se deducirá del precio de venta de la villa. En todos los demás casos, el depósito de reserva no se reembolsará y se considerará como compensación por el bloqueo de la venta durante el período de reserva.

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