house montenegro for sale Lustica
house montenegro for sale Lustica house montenegro for sale Lustica house montenegro for sale Lustica house montenegro for sale Lustica house montenegro for sale Lustica house montenegro for sale Lustica house montenegro for sale Lustica

Prodej domu v Černé Hoře

Prodej vily v Černé Hoře s elegantní zahradou a výhledem na Kotorský záliv. 100 metrů od moře. Obytná plocha vily: 280 m², 4 podlaží, 7 pokojů. Plocha pozemku: 430 m²
Cena vily: 420.000 EUR

Vybavení:
Parking
Pláž
Možnosti:
Dům
Stát:
Černá Hora
Cena420000 EUR
(
98
hlasů ~
4.98
z 5)
Domluvte si schůzku:
Купить

Popis lokalizace vily

Vila s výhledem na moře v Černé Hoře a nádhernou zahradou. Klidná oblast Kotorského zálivu ve vesnici Krašiči - 15 km od regionálního centra Tivat se slavným nábřeží v Porto Montenegro, v tiché, sluneční poloze na svahu, 100 metrů od moře. Vesnice Krašiči má rozvinutou infrastrukturu - školu ve třech kilometrech, obchody, bary, restaurace je odstraněna od vily za půl kilometru, což zajišťuji tichou a klidnou atmosféru bydlení i soukromí.

Konstrukční popis vily.

  • Plocha pozemku: 400 m²
  • Plocha budovy: 130 m²
  • Počet podlaží: 4
  • První patro: 125 m²
  • Druhé patro: 110 m² (102 m² + 8 m² terasa)
  • Třetí patro: 106 m² (102 m² + 4 m² dvě verandy)
  • Čtvrté patro: 102 m² (zastřešení, bez dokončení)

Dispozice vily.

V přízemí vilyk dispozici je garáž pro dvě auta, letní kuchyň, pokoj, koupelna. Na druhém patře vilyveranda s výhledem na moře (8 m²), obývací pokoj s kuchyní, ložnice a koupelna.Na třetím patře vily dva apartmány, kuchyň, koupelna a dvě terasy s výhledem na moře.

Popis domu.

Celý interiér vily (nábytek, elektronika, elektrospotřebiče, klimatizace atd. je zahrnut v ceně. Ve vile je nová vodoinstalace, nová elektrika, klimatizace v každém pokoji a je zde i možnost vytápění el. krb. Náklady na elektřinu během topné sezóny v Černé Hoře (4-5 měsíců nepřesáhnou v takovém domě 80 eur měsíčně), mimo topnou sezónu až 40 eur měsíčně Náklady na vodu - průměrně 10 eur měsíčně, odvoz odpadků - 6 eur měsíčně.

Popis pozemku.

Zahrada s exotickými rostlinami, grilem, cestami a altánkem. Betonové, podzemní nádrže na vodu, venkovní sprcha.

Právní informace o vile.

Vila je v osobním vlastnictví bez spoluvlastníků, skrytých dědiců. Kompletní, čistá stavební a právní dokumentace, slušný majitel. Zaručená pomoc při právní registraci nemovitosti. Po koupi nemovitosti možnost okamžitého získání povolení k pobytu v Černé Hoře. Plná právní podpora při získání povolení k pobytu.

Rezervace a koupě vily

Celková cena vily je: 420 000 eur včetně provizi ve výši 5 %, právní registrace, interiér vily. *Můžete si také zarezervovat vilu (rezervační záloha 1%) ke koupi a potvrdit tak serióznost svých záměrů. Pokud transakce typu buy-sell proběhne, rezervační záloha 1% bude odečtena z prodejní ceny vily. Ve všech ostatních případech se rezervační záloha nevrací - jako kompenzace za dobu zablokování prodeje.