Kotor | Montenegro
Les presentamos Kotor: una antigua ciudad en Montenegro, ubicada en la costa de la bahía de Kotor del mar Adriático. La ciudad de Kotor es conocida por su rica historia, su bien conservada arquitectura medieval y su entorno natural único.
- Rentarna
La ciudad de Kotor también es conocida como el fiordo más meridional de Europa. La ciudad está rodeada de altas montañas, lo que crea vistas impresionantes y un microclima único. Las montañas más altas de esta región son Lovćen y Orjen. Kotor es una ciudad pequeña tanto en área como en población, abarcando aproximadamente 335 kilómetros cuadrados. La población exacta de Kotor varía, pero según los últimos datos de 2024, en la ciudad viven alrededor de 13,500 personas.
Infraestructura
Kotor no solo es un centro histórico y cultural, sino también una ciudad moderna con una infraestructura desarrollada. Ofrece todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y visitas turísticas, combinando un rico patrimonio cultural con instalaciones modernas como hoteles, hostales, apartamentos, servicios médicos, servicios públicos, tiendas y supermercados, restaurantes, cafés, servicios bancarios y escuelas, incluidas las primarias y secundarias. También cuenta con una filial de la Facultad de Ciencias Marinas de la Universidad de Montenegro.
Infraestructura Turística
- Atractivos turísticos: Los principales lugares de interés incluyen el Casco Antiguo de Kotor, la Catedral de San Trifón, la Fortaleza de San Juan y el Museo Marítimo de Kotor.
- Guías y excursiones: En Kotor hay guías profesionales que ofrecen recorridos por la ciudad y sus alrededores.
- Actividades al aire libre: Las opciones para actividades al aire libre incluyen senderismo, paseos en barco, navegación, buceo y kayak.
Casco Antiguo de Kotor
El Casco Antiguo de Kotor (Stari Grad) es un sitio del Patrimonio Mundial de la UNESCO. Está rodeado de murallas y es un laberinto de calles estrechas, plazas y edificios antiguos, construidos en la Edad Media. La ciudad ha conservado muchas iglesias, palacios y museos medievales. La arquitectura de Kotor combina elementos de estilos románico, gótico, renacentista y barroco.
El Casco Antiguo de Kotor es un lugar único que combina patrimonio histórico, belleza arquitectónica y vistas impresionantes. Esta área es ideal para quienes desean sumergirse en la atmósfera de la Europa medieval y disfrutar de la riqueza cultural y natural de Montenegro.
Atractivos Turísticos de Kotor
- La Catedral de San Trifón (Sveti Tripun) — una de las principales atracciones de Kotor, construida en 1166. La catedral está realizada en estilo románico con elementos góticos y es un símbolo de la ciudad. Dentro de la catedral hay un museo donde se pueden ver reliquias y artefactos valiosos.
- La Iglesia de San Lucas (Sveti Luka) — una pequeña iglesia construida en 1195. Es interesante porque fue católica, pero luego se convirtió en ortodoxa. Dentro de la iglesia se conservan frescos e iconos de gran valor histórico.
- Las murallas de Kotor se extienden por varios kilómetros y suben por las laderas del Monte San Juan. La Fortaleza de San Juan (Sveti Ivan) se encuentra a unos 280 metros sobre el nivel del mar y ofrece una vista impresionante de Kotor y la bahía. Subir a la fortaleza lleva aproximadamente una hora y requiere buena forma física, pero las vistas valen la pena.
- El Museo Marítimo de Kotor (Pomorski Muzej) está ubicado en el Palacio Grgurina. El museo está dedicado a la historia marítima de la ciudad y la región. Aquí se pueden ver mapas antiguos, modelos de barcos, artefactos marinos y mucho más.
- La Plaza de las Armas (Trg od Oružja) — la plaza central del casco antiguo, donde se encuentran importantes edificios históricos como la Torre del Reloj (Sahat Kula) y el Palacio del Príncipe. La plaza es un lugar animado con muchos cafés y restaurantes.
- La Plaza de las Flores (Trg od Flore) — otra plaza importante, conocida por sus hermosos palacios, como el Palacio Buća y el Palacio Drago. Aquí también se encuentra la Iglesia de San Miguel.
- La Bahía de Kotor, a menudo llamada el fiordo más meridional de Europa, está rodeada de montañas y es un lugar popular para paseos en barco y navegación. A lo largo de la costa se encuentran pintorescos pueblos como Perast y Risan.
- "Shells of Boka" (coordenadas: 42.486734,18.765603) es la primera y única granja de moluscos y ostras en Montenegro (Kotor), construida bajo principios de desarrollo ecológico sostenible. Sistema natural de purificación, utilizando agua de fuentes de agua dulce - 100 m del río Ljuta.
Precios de Propiedades en Kotor
En promedio, el precio por metro cuadrado de propiedad en Kotor varía de 2,000 a 3,000 euros. Este precio puede cambiar dependiendo de la cercanía al mar, el estado de la propiedad y el área específica.
Precios de Propiedades en el Casco Antiguo de Kotor
En el centro histórico de Kotor, en el Casco Antiguo, los precios son más altos debido a la singularidad y significancia histórica de la ubicación. El precio promedio por metro cuadrado aquí puede alcanzar los 3,500-4,500 euros o incluso más para propiedades con características excepcionales.
Precio Promedio de Apartamentos
- Estudios y apartamentos de una habitación: Los precios comienzan desde 2,000 hasta 2,500 euros por metro cuadrado.
- Apartamentos de dos y tres habitaciones: Dependiendo de la ubicación y el estado, los precios varían de 2,500 a 3,500 euros por metro cuadrado.
Precio Promedio de Casas y Villas
- Casas pequeñas y adosadas: Los precios comienzan desde 250,000 euros y pueden llegar a 500,000 euros o más.
- Villas: Las villas de lujo con piscinas y grandes terrenos pueden costar desde 500,000 hasta varios millones de euros, dependiendo de su ubicación y características.
Oportunidad de Mudarse a Kotor
Mudarse a Kotor ofrece una combinación de encanto histórico, belleza natural e infraestructura moderna. La ciudad proporciona todas las comodidades necesarias para una vida y trabajo confortables, así como numerosas oportunidades para el ocio cultural y activo. Ya sea que busques un lugar tranquilo para vivir o un entorno activo para hacer negocios, Kotor será una excelente opción para tu nuevo hogar.
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