Villa mit Pool | Tivat
Einzigartige Villa in Tivat mit Dachpool und Panoramablick auf das Meer. Modernes, offenes Design, Panoramafenster und hohe Decken. Dachpool, Sommerküche und Terrasse für gesellige Anlässe. Gemütlichkeit und Romantik mit einem Kamin der renommierten britischen Marke Fires. Hochwertige Heizungs- und Lüftungsanlage der italienischen Firma AERMEC. Bezugsfertig. Preis der Villa: 1.750.000 EUR
Beschreibung der Villa in Tivat:
- Gesamtfläche mit Terrassen und Keller: 480 m²
- Wohnfläche: 317 m²
- Anzahl der Etagen: 1
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Grundstück: 800 m²
- Badezimmer: 2+2
- Parkplätze: 7 Autos
Lage der Villa:
- Die Villa befindet sich in Tivat, im Stadtteil Kavac, auf einem Hügel, wo die Sonne das ganze Jahr über scheint.
- Eine ruhige und gemütliche Gegend, abseits des touristischen Trubels.
- 15 Minuten Fahrt von Tivat und Kotor.
- 10 Minuten von Einkaufszentren, der Cambridge School und dem Flughafen entfernt.
Lage der Villa
Kavac ist ein kleines Dorf in den Bergen, in der Nähe von Tivat. Es ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre und die schöne Aussicht auf die umliegenden Landschaften. Kavac liegt nur wenige Kilometer von Tivat entfernt, was es zu einem bequemen Ort für diejenigen macht, die in einer ruhigen und beschaulichen Umgebung leben möchten, aber dennoch schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten haben wollen. Das Dorf ist von Bergen und Wäldern umgeben, die schöne Ausblicke und Möglichkeiten zum Wandern und für Ökotourismus bieten. Von hier aus kann man beeindruckende Blicke auf die Bucht von Tivat und die Adria genießen. Kavac bewahrt den traditionellen montenegrinischen Lebensstil mit lokalen Bauernhöfen und alten Häusern. Hier kann man den authentischen Geist Montenegros spüren und die Abgeschiedenheit genießen.
Rechtliche Informationen zur Villa
Die Villa ist in Privatbesitz ohne Miteigentümer oder verborgene Erben. Vollständige, saubere Bau- und Rechtsdokumentation, vertrauenswürdiger Eigentümer. Unterstützung bei der rechtlichen Abwicklung der Immobilie. Nach dem Kauf der Immobilie besteht die Möglichkeit, sofort ein Aufenthaltsrecht in Montenegro zu erhalten. Vollständige rechtliche Unterstützung bei der Erlangung des Aufenthaltsrechts.
Reservierung und Kauf der Villa
Der Gesamtpreis der Villa beträgt 1.750.000 Euro, einschließlich der rechtlichen Abwicklung und der Innenausstattung der Villa. Sie können die Villa auch für 1 % des Preises reservieren, um die Ernsthaftigkeit Ihrer Absichten zu bestätigen. Wenn die Kauftransaktion stattfindet, wird die Reservierungsgebühr vom Verkaufspreis der Villa abgezogen. In allen anderen Fällen ist die Reservierungsgebühr nicht rückerstattungsfähig, als Entschädigung für die Zeit, in der der Verkauf der Villa blockiert war.
Fazit
Der Kauf einer Villa in Kavac ist nicht nur eine gute Investition in Immobilien, sondern auch der Zugang zu vielen Annehmlichkeiten als Bewohner. Hochwertiger Service, Sauberkeit und Ruhe bieten zusätzlichen Komfort und eine angenehme Atmosphäre sowohl für Entspannung als auch für geschäftliche Zwecke. Das Leben in Kavac bietet die Möglichkeit, einen außergewöhnlichen Lebensstil zu genießen, bei dem jeder Moment von Harmonie erfüllt ist.
Vorteile der Villa:
- Großzügige Gesamtfläche mit Terrassen und Keller von 480 m²
- Geräumige Wohnfläche von 317 m²
- Grundstück von 800 m², das Platz und Abgeschiedenheit bietet
- Vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die Komfort für die ganze Familie bieten
- Parkplatz für sieben Autos, was sehr bequem für die Eigentümer und ihre Gäste ist
- Lage auf einem Hügel, wo die Sonne das ganze Jahr über scheint, was hervorragende Beleuchtung und schöne Ausblicke bietet
Vorteile der Region Montenegro:
- Montenegro ist bekannt für sein mildes Klima und viele sonnige Tage im Jahr, was es zu einem idealen Ort zum Leben und Entspannen macht.
- Die Region Tivat bietet wunderschöne Landschaften, einschließlich Ausblicke auf die Bucht von Tivat und die Adria.
- Die Nähe zu historischen Städten wie Kotor, das ein UNESCO-Weltkulturerbe ist.
- Entwickelte Infrastruktur: Einkaufszentren, Schulen, darunter internationale Schulen, und ein Flughafen.
- Gelegenheiten für aktive Erholung und Tourismus: Wandern, Wassersport, Ökotourismus.
- Traditioneller montenegrinischer Lebensstil, der in den lokalen Dörfern und Städten spürbar ist.
- Bequeme Lage und einfacher Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten trotz der abgeschiedenen und ruhigen Lage.
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